T3 récent, traversant, avec vue et garage inclus

  • Appartement T3
  • 3 pièce(s)
  • 73 m2
  • Réf. annonce N°3845

Caluire-Et-Cuire (69300)

Secteurs :

329 000 €

coup de coeur prix en baisse
T3 récent, traversant, avec vue et garage inclus - Caluire-Et-Cuire (69300)
T3 récent, traversant, avec vue et garage inclus - Caluire-Et-Cuire (69300) - 1
T3 récent, traversant, avec vue et garage inclus - Caluire-Et-Cuire (69300) - 2
T3 récent, traversant, avec vue et garage inclus - Caluire-Et-Cuire (69300) - 3
T3 récent, traversant, avec vue et garage inclus - Caluire-Et-Cuire (69300) - 4
T3 récent, traversant, avec vue et garage inclus - Caluire-Et-Cuire (69300) - 5
T3 récent, traversant, avec vue et garage inclus - Caluire-Et-Cuire (69300) - 6
T3 récent, traversant, avec vue et garage inclus - Caluire-Et-Cuire (69300) - 7
T3 récent, traversant, avec vue et garage inclus - Caluire-Et-Cuire (69300) - 8
T3 récent, traversant, avec vue et garage inclus - Caluire-Et-Cuire (69300) - 9
T3 récent, traversant, avec vue et garage inclus - Caluire-Et-Cuire (69300) - 10
T3 récent, traversant, avec vue et garage inclus - Caluire-Et-Cuire (69300) - 11
T3 récent, traversant, avec vue et garage inclus - Caluire-Et-Cuire (69300) - 12
T3 récent, traversant, avec vue et garage inclus - Caluire-Et-Cuire (69300) - 13
T3 récent, traversant, avec vue et garage inclus - Caluire-Et-Cuire (69300) - 14
T3 récent, traversant, avec vue et garage inclus - Caluire-Et-Cuire (69300) - 15

Description

CALUIRE ET CUIRE, secteur Crépieux, quartier dynamique avec ses commodités (commerces, écoles, TCL en bas de la résidence, 5 min en voiture du centre commercial Auchan et proche du boulevard périphérique Nord), je vous propose ce bel appartement T3 récent, livré en 2024.

Sa vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine américaine équipée s’ouvre sur une terrasse de 12 m² offrant une magnifique vue sur les Alpes. L’espace nuit se compose de deux chambres donnant sur les espaces verts, d’une salle de bain et d’un toilette séparé. Un garage fermé motorisé avec borne électrique est inclus dans le prix de vente. Ce logement qui dispose de très faibles charges et d’une excellente performance énergétique est un bien clé en main idéal pour une résidence principale de qualité. Le quartier est dynamique avec ses commodités (commerces, écoles, TCL en bas de la résidence, 5 min en voiture du centre commercial Auchan et proche du Boulevard périphérique Nord). Il propose de nombreux atouts : sous décennale, fonctionnel, très lumineux, traversant, sans vis à vis, chauffage individuel gaz. Montant des charges annuelles : 1092 € / AN. Montant des dépenses annuelles d’énergie entre 407 € et 550 € / AN. Pas de procédures en cours dans la copropriété. Pour plus de renseignements et le découvrir contactez Hélène HERBEPIN au O6.64. 72.65. 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 73 m2
  • Surface terrasse : 12 m2
  • Année de construction : 2022
  • Localisation : Caluire-Et-Cuire (69300)
  • Exposition : EO
  • Étage : 2eme
Aspect financier
  • Prix : 329 000 € F.A.I (*)
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 3 73 m2 -
Chambre(s) 2 12 m2 / 9 m2 Donnent sur jardin au calme. Parquet pour les 2, pas de placard pour la 1ère
S. de Bain - - SDB : 4,74 m² WC : 2,32 m² indépendant, norme PMR avec présence d'un lave mains.
W-C 1 - -
Terrasse - 12 m2 -
Garage - - Lot 14. garage au -1 . porte motorisée, électricité plus prise simple pour brancher voiture.

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
    C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Hélène HERBEPIN

Tél. 06 64 72 65 12

Cette offre vous intéresse ?
Contactez notre agent

Sélectionner ce bien Retour aux actualités