Vente Appartement à Limas - Vente T4 88 m² à Limas 160 000 € (69400)

Vente T4 88 m² à Limas 160 000 € - Limas (69400)

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Description

Exclusivité, à Limas, limite Villefranche sur Saône, à moins de 10 min à pied de la rue Nationale et 15mn de la gare.

Coup de coeur assuré pour la vue depuis le balcon de ce T4 traversant (Est / Ouest), calme et lumineux de 88 m² avec ascenseur au 5ème étage sur 7 de la résidence du Champ Fleuri. Une entrée ouvre sur un séjour double donnant sur un grand balcon avec vue panoramique sur le Beaujolais jusqu’au château de Montmelas. L’appartement propose 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 cuisine fermée spacieuse et sa loggia. Une grande cave complète le bien. Chauffage collectif gaz, parking facile et libre dans cette résidence prisée, sécurisée, arborée et très bien entretenue avec gardien. Prévoir gros rafraichissement, idéal famille ! À découvrir au plus vite au O6 / 62 / 16 / 58 / 29 Vous pouvez contacter Florian CAILLAUD 06 21 41 26 87 florian.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Caractéristiques

Général

Surface habitable : 88 m²
Année de construction : 1972
Localisation : Limas (69400)
Exposition : EO
Étage : 5eme

Aspect financier

Prix : 160 000 € ^{F.A.I (*)}
Taxe foncière : 872 €

Nombre Surface Commentaire

Pièces (total) 4 88 m² -

Cuisine - 10 m² -

Chambre(s) 3 12 m² / 11 m² / 11 m² Chambres avec placard

S. de Bain - - 1 salle de bain avec baignoire et bidet, à rénover

W-C 1 - -

Balcon - 8 m² Belle vue beaujolais Ouest

Performances énergétiques

Chauffage

collectif Radiateur Gaz

Logement économe Logement

≥ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E

E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Faible émission de GES Logement

≥ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E

E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Florian CAILLAUD

Tél. 06 21 41 26 87

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Limas (69400) Vente T4 88 m² à Limas

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