exclusif sous compromis
Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement type Canut de 53 m² avec une mezzanine de 27 m² (hauteur sous plafond de 1.

Description

70m) dans les pentes de la croix Rousse, à 300m du métro Croix Rousse et du centre ville. Cet appartement est situé au 2ème étage sur 5, exposé plein sud sur cour. Il est composé d’une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine US meublée et équipée, d’une salle de bain, d’une chambre avec mezzanine de 6 m² et d’un wc indépendant. À l’étage, sur la mezzanine, 2 espaces nuits fermés de 6 et 10 m² et un dégagement ouvert sur la pièce de vie de 8 m² (possibilité de le fermer). Belles prestations, parquet et tommettes, aucun travaux à prévoir, à découvrir au plus vite ! Fanny : 06 22 61 95 01 Vous pouvez contacter Fanny TAVEL 06 22 61 95 01 fanny.tavel@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 80 m2
  • Année de construction : 1850
  • Localisation : Lyon-1er-Arrondissement (69001)
  • Étage : 2eme
Aspect financier
  • Prix : 346 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 448 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 3 80 m2 -
Cuisine - 12 m2 cuisine équipée meublée + bar - sol tomettes
Chambre(s) 2 9 m2 / 10 m2 chbre 1 : 9m² carrez + 6m² mezza chbre 2: 10m2 HSP 1.70m
S. de Bain - - 4m² avec baignoire - sol parquet
W-C 1 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Localisation

Cette offre vous intéresse ?
Contactez notre agent