exclusif bien vendu
Rare à Lyon Vaise Valmy, dans la résidence de l'Oiselière, venez découvrir ce joli joli T3 de 70 m² avec une grande terrasse de 35 m².

Description

Au calme absolu, dans une des résidences les plus prisées du 9ème avec parc privé et tennis, vous serez séduits par cet appartement fonctionnel à deux pas de toutes commodités (commerces, métro, écoles, collège et lycée). Un grand séjour avec cuisine US ouvre sur la vaste terrasse au sud-ouest, offrant un espace de vie très ensoleillé en toutes saisons, de l’autre côté de l’appartement, le coin nuit avec 2 chambres, salle de bain et WC indépendant. De nombreux rangements dont un cellier ainsi que des volets roulants électriques à toutes les fenêtres ajoutent au confort de ce lot. Garage à vélo fermé en copropriété et box fermé au sous-sol vendu en sus (15.000 €). À visiter de toute urgence ! Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 70 m2
  • Année de construction : 1985
  • Localisation : Lyon-9eme-Arrondissement (69009)
  • Exposition : EO
  • Étage : 1er
Aspect financier
  • Prix : 260 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 096 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 3 70 m2 -
Cuisine - 10 m2 -
Chambre(s) - - -
S. de Bain 1 - -
W-C 1 - -
Terrasse - 35 m2 -
Garage - - Box au 1er sous-sol en sus 15.000 ¤

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
    E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
    C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Marc-Antoine SANTIAGO

Tél. 06 26 80 49 96

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