Lyon-9eme-Arrondissement

Vous souhaitez acheter un appartement à Lyon 9e ?

Le 9e arrondissement s’étend sur la rive droite de la Saône, jusqu’à l’Île Barbe, seule île fluviale de Lyon. Il regroupe des quartiers aux identités bien distinctes : Vaise, occupé depuis l’époque néolithique et longtemps porte Nord de la ville, transformé depuis l’arrivée du métro à la fin des années 1990 ; Gorge de Loup et son pôle multimodal ; Saint-Rambert-l’Île-Barbe, plus résidentiel en bord de Saône ; ainsi que La Duchère et Champvert-Nord.

Cette diversité de quartiers permet de trouver aussi bien des appartements en résidence récente près des métro Valmy et Gorge de Loup que des maisons de ville ou des biens de caractère du côté de Saint-Rambert, avec des ambiances et des budgets très différents selon le secteur.

Prix de l’immobilier à Lyon 9e

D’après les données officielles des transactions immobilières (DVF, DGFiP), le prix médian d’un appartement à Lyon 9e se situe autour de 3 780 €/m², avec des prix généralement compris entre 2 940 et 4 600 €/m² selon le quartier, l’étage et l’état du bien (données 2023-2025, plus de 1 700 ventes analysées). Les maisons, plus rares, notamment du côté de Saint-Rambert, affichent un prix médian d’environ 5 110 €/m². Pour connaître la valeur précise de votre bien, notre équipe vous propose une estimation gratuite et personnalisée.

Un projet d’achat ou de vente à Lyon 9e ? Notre équipe connaît bien ce secteur et vous accompagne à chaque étape de votre recherche.