bien vendu
LYON 9ème, Plateau de st Rambert, idéalement situé aux coeur des commerces, beau duplex avec terrasse de 30 m² au dernier étage, sans vis à vis, dégagée avec une exposition Sud Ouest ! Très lumineux, ce bel appartement a été entièrement rénové récemment.

Description

D’une surface de 116 m² habitable (106 m² loi carrez), il est composé d’une magnifique pièce de vie avec cuisine US équipée, espace repas, salon avec cheminée à l’éthanol, le tout ouvrant sur très belle terrasse et spacieuse ! À l’étage inférieur, 3 chambres, 1 sde avec toilette, rangements, dressing. 1 cave, 1 garage, 1 place de stationnement dans copropriété récente. À proximités de tous commerces, écoles, collèges et lycées, accès gare de Vaise en 10 mn. Pour tous renseignements complémentaires : 06 63 41 03 92 Laetitia BERRY RHONE ET SAONE IMMOBILIER Vous pouvez contacter Laetitia BERRY 06 63 41 03 92 laetitia.berry@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrasse : 30 m2
  • Année de construction : 1996
  • Localisation : Lyon-9eme-Arrondissement (69009)
  • Exposition : SO
  • Étage : 3eme
Aspect financier
  • Prix : 425 000 € F.A.I (*)
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 116 m2 -
Cuisine - 13 m2 cuisine ouverte US équipée
Chambre(s) - - -
W-C 1 - -
Terrasse - 30 m2 -
Garage 1 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
    A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laetitia BERRY

Tél. 06 63 41 03 92

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