coup de coeur
LYON 9ème Gorges de Loup, 3 mn du métro, idéalement placé au calme et en retrait, résidence de 2009 ! Au dernier étage avec une splendide terrasse de 75 m² plein sud, ce T5 extrêmement lumineux avec triple exposition de 125 m² comprend une entrée, un espace de vie de 43 m² composé d'un espace repas, un séjour, une cuisine équipée meublée, le tout ouvrant sur terrasse avec ensoleillement toute la journée et sans vis à vis ! Un espace nuit bien séparé, comprenant 4 belles chambres, 1 sdb, 1 sde, 2 toilettes.

Description

Pour accompagner cet appartement, un Garage double 9m x3 m, un local à vélo. Copropriété de 22 lots, charges mensuelles de 230€ / mois. Pour toutes précisions : Laetitia BERRY RHONE ET SAONE IMMOBILIER 06 63 41 03 92 Vous pouvez contacter Laetitia BERRY 06 63 41 03 92 laetitia.berry@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrasse : 74 m2
  • Année de construction : 2009
  • Localisation : Lyon-9eme-Arrondissement (69009)
  • Exposition : SO
  • Étage : 4eme
Aspect financier
  • Prix : 640 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 117 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 125 m2 -
Cuisine - 11 m2 donnant sur retour terrasse
Chambre(s) - - -
S. de Bain 1 - -
W-C 2 - -
Terrasse - 75 m2 -
Garage - - 9,20 X 3 m soit 27 m2 (rangement) ou 2 voitures en enfilade

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
    C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laetitia BERRY

Tél. 06 63 41 03 92

Cette offre vous intéresse ?
Contactez notre agent