Description
Exclusif à proximité immédiate de Part-Dieu et de la place Ste-Anne, Rhône et Saône Immobilier vous propose, en étage élevé avec ascenseur, un bel appartement T3 de 81 m² au calme absolu dans un joli immeuble de 1992.
Outre l’emplacement exceptionnel, on apprécie les volumes et la luminosité de la grande pièce de vie avec sa cuisine meublée et équipée ouverte sur un grand salon donnant lui-même sur une loggia agréable. 2 chambres, une grande salle de bain, un cellier / dressing et une cave très accessible complètent le bien. Parties communes soignées dont un jardin partagé et un espace compost, chauffage électrique, volets roulants électriques et porte blindée. À proximité immédiate de tous les transports en commun (gare TGV, Rhône Express, Métro, Trams,. ) et de tous commerces / écoles / marchés, l’appartement dispose si besoin d’un box fermé en sous-sol (en sus). Posez vos bagages ! Florian Caillaud au O6 / 21 / 41 / 26 / 87 Vous pouvez contacter Florian CAILLAUD 06 21 41 26 87 florian.caillaud@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
- Surface habitable : 82 m2
- Année de construction : 1992
- Localisation : Lyon-3eme-Arrondissement (69003)
- Exposition : NE
- Étage : 4eme
- Prix : 400 000 € F.A.I (*)
- Taxe foncière : 1 049 €
Performances énergétiques
- individuel Radiateur Electrique
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≥ 50 A
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51 à 90 B
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91 à 150 CC
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151 à 230 D
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231 à 330 E
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331 à 450 F
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> 450 G
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≥ 5 AA
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6 à 10 B
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11 à 20 C
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21 à 35 D
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36 à 55 E
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56 à 80 F
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> 80 G
Localisation
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