Description
Au coeur de Lyon 3ème, proche Préfecture, magnifique T4 traversant et lumineux de 143 m² au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien au charme conservé.
Une distribution originale dessert 3 belles chambres avec alcôve, 2 donnant sur balcon filant et 1 sur une magnifique cour classée ! . Boiseries et parquet chevron d’origine laissent toutefois la place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Cuisine et salle de bains à repenser. Cave, grenier, faibles charges (70€ / mois) et aucun travaux à prévoir dans la copro. Le charme de l’ancien et le confort du dernier étage au coeur de Lyon. Florian Caillaud au 06 21 41 26 87 Vous pouvez contacter Florian CAILLAUD 06 21 41 26 87 florian.caillaud@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
Général
- Surface habitable : 143 m2
- Année de construction : 1890
- Localisation : Lyon-3eme-Arrondissement (69003 )
- Exposition : NS
Nombre
Surface
Pièces (total)
4
143 m2
Cuisine
-
11 m2
Chambre(s)
3
21 m2 / 20 m2 / 13 m2
S. de Bain
-
-
W-C
1
-
Balcon
-
9 m2
Garage
-
-
Performances énergétiques
Chauffage
- individuel Radiateur Gaz
Logement économe
Logement
-
≥ 50 A
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51 à 90 B
-
91 à 150 C
-
151 à 230 D
-
231 à 330 E
-
331 à 450 FF
-
> 450 G
Faible émission de GES
Logement
-
≥ 5 A
-
6 à 10 B
-
11 à 20 C
-
21 à 35 D
-
36 à 55 E
-
56 à 80 FF
-
> 80 G
Localisation
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