coup de coeur

Description

Exclusivité Lyon Monplaisir / Grange Blanche, à proximité immédiate de toutes commodités dont Métro D, Tram T5, coup de coeur assuré pour ce grand appartement de 155 m² avec 5 belles chambres et une grande terrasse privative de 73 m² ! Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie de 64 m² avec sa cuisine US.

Vous apprécierez les surfaces de cet appartement de 155 m² au 1er étage bénéficiant de 5 belles chambres et d’une grande terrasse privative de 73 m² laissant libre cours à toutes vos envies ! Vous serez aussi séduit par la pièce de vie de 64 m² avec sa cuisine US. Une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC et 2 places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. Beaucoup de potentiel pour ce T6 dont la partie nuit est judicieusement séparée et dont les larges surfaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. IDEAL CABINET PROFESSIONS LIBERALES Immeuble de 1994 avec espace vert, ascenseur et huisseries double vitrage PVC, pas de travaux prévus à court terme. Projections 3D non contractuelles, prévoir rafraichissement. Pour visiter : Florian Caillaud : 06 21 41 26 87 Vous pouvez contacter Florian CAILLAUD 06 21 41 26 87 florian.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 155 m2
  • Année de construction : 1994
  • Localisation : Lyon-3eme-Arrondissement (69003)
  • Exposition : SE
  • Étage : 1er
Aspect financier
  • Prix : 660 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 2 000 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 155 m2 -
Cuisine - 18 m2 Carrelage. A refaire. Expo Est
Chambre(s) 5 17 m2 / 12 m2 / 12 m2 / 14 m2 / 12 m2 parquet chêne massif. 1 avec carrelage donnant sur la terrasse
S. de Bain - - dont 1 WC indépendant
W-C 2 - -
Terrasse - 73 m2 -
Garage - - le garage n'est pas vendu avec l'appartement

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
    D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Florian CAILLAUD

Tél. 06 21 41 26 87

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